L’IMU (Imposta Municipale Propria) è un tributo che grava sul possesso di immobili in Italia, esclusa l’abitazione principale, salvo che si tratti di immobili di lusso. Per l’anno 2025, le scadenze, le modalità di pagamento e le esenzioni sono state confermate con alcune novità.
📅 Scadenze IMU 2025
Il pagamento dell’IMU per il 2025 è suddiviso in due rate:
- Acconto: da versare entro lunedì 16 giugno 2025.
- Saldo: da versare entro martedì 16 dicembre 2025.
In alternativa, è possibile effettuare il pagamento in un’unica soluzione entro il 16 giugno 2025.
💳 Modalità di pagamento
Il versamento dell’IMU può essere effettuato tramite:
- Modello F24: compilabile online o presso istituti bancari e uffici postali.
- Bollettino postale: specifico per l’IMU.
- Piattaforma PagoPA: accessibile tramite il sito del proprio Comune.
È importante utilizzare i codici tributo corretti e indicare l’anno di riferimento 2025.
🏠 Chi è tenuto al pagamento
Sono obbligati al pagamento dell’IMU i possessori di:
- Fabbricati: esclusa l’abitazione principale non di lusso.
- Aree fabbricabili.
- Terreni agricoli: salvo specifiche esenzioni.
L’imposta è dovuta proporzionalmente al periodo di possesso dell’immobile nell’anno.
🚫 Esenzioni IMU 2025
Sono esenti dal pagamento dell’IMU:
- Abitazioni principali non di lusso: categorie catastali A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7, e relative pertinenze (una per ciascuna categoria C/2, C/6, C/7).
- Immobili assimilati all’abitazione principale: come gli alloggi sociali o quelli delle cooperative edilizie a proprietà indivisa.
- Immobili occupati abusivamente: previa denuncia all’autorità giudiziaria e comunicazione al Comune.
- Terreni agricoli: posseduti e condotti da coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali, nonché quelli situati in Comuni montani o di collina delimitati.
📝 Dichiarazione IMU
La dichiarazione IMU deve essere presentata entro il 30 giugno 2025 nei seguenti casi:
- Variazioni che incidono sull’imposta dovuta e non conoscibili dal Comune.
- Per beneficiare di esenzioni, agevolazioni o riduzioni.
In assenza di variazioni, la dichiarazione non è necessaria.
⚠️ Novità 2025
Dal 2025, i Comuni sono tenuti a pubblicare le delibere sulle aliquote IMU sul sito del Dipartimento delle Finanze entro il 28 ottobre. In caso di mancata pubblicazione, si applicano le aliquote dell’anno precedente.
Per ulteriori informazioni e per calcolare l’importo dovuto, è consigliabile consultare il sito del proprio Comune o rivolgersi a un centro di assistenza fiscale (CAF).